Book.od.ua Книги для вашего бизнеса



Одесская библиотека бизнес литературы
полезные книги для бизнеса

9.19. Переделывание уже выполненной работы

Самым предсказуемым риском, связанным с использованием метода работы на опережение, является переделывание уже выполненной работы. Во время строительства стадиона SAFECO Field пришлось переделывать значительный объем работ. Поскольку расписание строительства предполагало, что заливка бетона будет выполняться еще до того, как коммерческие арендаторы спроектируют свои участки, в бетоне неоднократно приходилось проделывать отверстия для дренажных линий, водопроводных труб, электрических кабелей и прочих вспомогательных служб. Когда огромный вентиляционный канал (воздуховод) пришлось монтировать после того, как уже была смонтирована система пожаротушения, оказалось, что эта система пожаротушения препятствует прокладке воздуховода. Браммонд описывает эту ситуацию как очередной пример затрат, связанных с началом строительства до завершения этапа проектирования. "Когда вы­полнялся монтаж системы пожаротушения, никто не задумывался над тем, что именно здесь придется прокладывать вентиляционный канал. Когда же пришло время прокладывать вентиляционный канал, стало очевидным, что часть системы пожаротушения придется демонтировать, а затем повторно смонтировать".
СПЕЦИАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Для ускорения графика выполнения работ по четырем углам будущего бейсбольного стадиона были установлены четыре башенных крана, что давало возможность одновременно выполнять монтаж трибун и опорных конструкций. Подобная стратегия позволила сократить расписание на шесть месяцев, однако башенные краны обошлись участникам проекта гораздо дороже, чем обычные мобильные краны тракторного типа.
Не каждое из новшеств, использованных при строительстве стадиона SAFECO Field, оказалось столь дорогостоящим. Например, вместо использования деревянных форм для строительства некоторых лестниц и трибун для зрителей было решено выполнять заливку бетона поверх блоков из пенопласта Styrofoam. "Блоки из пенопласта Styrofoam отличаются небольшим весом, не подвержены коррозии, а для разрезания одного такого блока работнику требуется не больше пяти минут. Это гораздо быстрее, чем разрезать лист фанеры".
Решение использовать метод работы на опережение всегда влечет за собой определенный риск и всегда сводится, по сути, к получению ответа на один вопрос: что для нас важнее - затраты или время? Для команды Seattle Mariners доминирующим фактором была возможность начать проводить игры на новом стадионе как можно быстрее после своего ошеломляющего успеха в 1999 году. Строители, архитекторы, инженеры, а также государственные органы, осуществляющие надзор за строительством нового бейсбольного стадиона, конечно же, полностью отдавали себе отчет в рисках, которые влечет за собой выполнение такого проекта. В августе 1998 года, когда график строительства был выполнен примерно наполовину, бюджет этого проекта вырос с 417 млн. долл. до 498 млн. долл. Это объяснялось многими факторами, в том числе ростом масштаба проекта и первоначальной недооценкой предстоящего объема работ. Однако никто не отрицает, что увеличение бюджета в значительной мере объясняется высокой скоростью выполнения данного проекта и снижением эффективности, неизбежно сопутствующей такой скорости.
Когда новый стадион был открыт (как и планировалось, в июле 1999 года), окончательный бюджет проекта составил 515 млн. долл. С тех пор трибуны стадиона SAFECO Field не пустуют - на них регулярно собираются тысячи болельщиков, наблюдающих матчи своей любимой команды.
Источники. Интервью с Дж.С. Браммондом, руководителем проекта совместного предприятия Hunt-Kiewit, August 25, 1998; "M's Will Pay Overruns", Seattle Times, July 21, 1998, p. A1, A11.


Понравился материал? Поделитесь с друзьями!

<< Предыдущая статьяСледующая статья >>
9.18. Незавершенность этапа проектирования порождала больший объем параллельно выполняемых работ 9.20. Разработка интегрированного расписания





Убедительная просьба при использовании любых материалов Одесской электронной бизнес-библиотеки ставить активную ссылку на наш сайт. По всем вопросам касательно сайта пожалуйста пишите на почту
      Карта сайта