Book.od.ua Книги для вашего бизнеса



Одесская библиотека бизнес литературы
полезные книги для бизнеса

26.5. Разработка схем инвестирования. Часть Пятая.

Когда мы говорили о том, что откладывание мелочи дало Майку больше, чем общение с банкирами, то имели в виду такие качества, как терпение и настойчивость. Наблюдение за тем, как каждый месяц уменьшается сумма непогашенного кредита, было похоже на наблюдение за ростом уровня моне­ток в стеклянной банке. Только в этом случае за Майка плати­ли другие люди, то есть его арендаторы.
Не прошло и года, как он приобрел четвертый и пятый дом, а затем шестой и седьмой. Каждый месяц он тщатель­но записывал все свои доходы и расходы по аренде, следя за тем, как уменьшаются долги и растет стоимость его активов. Это действительно было похоже на игру "Монополия", в ко­торую Майк играл еще ребенком. Он вспоминал, как не раз оказывался на мели, хотя у других игроков денег оставалось в избытке. Все, что у него было в те моменты, - это недвижи­мость. Однако он помнил и о том, как, в конце концов, выиг­рывал и без денег. Все потому, что другие игроки, которые не догадались или не смогли вложить куда-либо свои деньги, на­чинали арендовать его недвижимость и платить за это. Майк не видел причин, по которым нельзя было бы проделать то же самое в реальной жизни, что он, в конечном счете, и сде­лал. К 1997 году его недвижимое имущество стало приносить такие доходы, что он продал свой рекламный бизнес и ушел на покой, как и планировал ранее. Майк понял, что инвести­рование в недвижимость соответствует популярной игре на все сто процентов.
Мы здесь затронули тему инвестирования в недвижи­мость лишь слегка. Если она вас заинтересовала, то советуем прочитать нашу книгу Миллионер за выходные: секреты ин­вестирования. Из нее вы во всех подробностях узнаете, как стать богатым и успешным человеком, вкладывая деньги в покупку домов.
Эта глава написана специально для того, чтобы научить вас ценить разработку схем инвестирования. Главное не то, сколько вы инвестируете, а насколько последовательно и как долго вы будете это делать. Как мы уже говорили рань­ше: "Даже мышь может съесть слона, если дать ей для этого достаточно времени". Привычка, которую вы приобретете, разрабатывая модели инвестирования, в конечном счете приведет вас к финансовому успеху. Просто удивительно, каких высот могут достичь самые обыкновенные люди, если будут применять эти принципы на практике.
Основные положения этой главы
• Регулярное откладывание денег является ключом к построению собственных инвестиционных фондов, даже если откладывать всего лишь мелочь из ваших карманов.
• Настойчивость - это главное условие успеха; не отка­зывайтесь от намеченных планов только потому, что один или даже десять банков вам отказали.
• Выработайте в себе привычку к регулярным сбережени­ям, независимо от того, что это будет: покупка страхов­ки, облигаций или другие виды инвестиций. Поступайте таким образом постоянно и последовательно.
• Предвосхитите большие расходы, вроде оплаты за обу­чение или покупку нового автомобиля, и начните от­кладывать деньги прямо сейчас. Тогда вам не придется через некоторое время влезать в долги. Вы ведь все рав­но собираетесь понести те или иные траты, так почему бы не позаботиться об этом заранее?
• Эффект от сбережений увеличивается во много раз, когда вы инвестируете деньги в недвижимость, кото­рую можно будет потом сдавать в аренду. Ведь в этом случае расплачиваться по ипотечному кредиту будете не вы, а ваши арендаторы.
• Привычки к сбережениям и инвестированию имеют ог­ромную важность для достижения богатства. Чем ско­рее вы их в себе выработаете, тем быстрее достигнете финансовой независимости.


Понравился материал? Поделитесь с друзьями!

<< Предыдущая статьяСледующая статья >>
26.4. Разработка схем инвестирования. Часть Четвёртая. 27.1. Составление личного бюджета: следите за своими деньгами





Убедительная просьба при использовании любых материалов Одесской электронной бизнес-библиотеки ставить активную ссылку на наш сайт. По всем вопросам касательно сайта пожалуйста пишите на почту
      Карта сайта