Book.od.ua Книги для вашего бизнеса



Одесская библиотека бизнес литературы
полезные книги для бизнеса

10.11. Федеральная национальная ипотечная ассоциация (Fannie Mae)

Ассоциация Fannie Mae - это акционерная корпорация, созданная в 1938 году для развития вторичного рынка кредитов под залог жилых домов. Эта корпорация покупает кредиты под залог жилых домов у банков и других ипотечных кредито­ров на первичном рынке и владеет ими до истечения сроков их погашения или до наступления срока возвращения ценных бумаг в пул ипотек. Кроме поддерж­ки ликвидности вторичного рынка ипотечных кредитов, корпорация Fannie Mae оказывает помощь малоимущим семьям и финансирует бедные районы. Деятель­ность корпорации контролируется Министерством жилищного строительства
Федеральная национальная ипотечная ассоциация
и городского развития США (U.S. Department of Housing and Urban Development - HUD). Кроме того, финансовая безопасность и надежность корпорации контро­лируется Федеральным управлением по надзору за предприятиями в жилищном строительстве (Office of Federal Housing Enterprise Oversight - OFHEO).
Корпорация Fannie Mae выпускает много разнообразных ценных бумаг, вклю­чая дисконтные ноты и среднесрочные ноты. В январе 1998 года корпорация Fannie Mae организовала программу выпуска эталонных долговых обязательств Benchmark Notes, а в ноябре 1999 года - программу Benchmark Bills. Эти програм­мы предусматривают осуществление регулярных и предсказуемых крупномас­штабных эмиссий, способных поддержать надежность, ликвидность и привлека­тельность ценных бумаг корпорации. Облигации в рамках программы Benchmark Bills эмитируются посредством аукциона, причем трех- и шестимесячные облига­ции предлагаются еженедельно, а однолетние - раз в две недели. Минимальный объем эмиссии - 4 млрд. долл. для трехмесячных облигаций, 1,5 млрд. долл. для шестимесячных облигаций и 1 млрд. долл. для однолетних облигаций. Ноты в рамках программы Benchmark Notes ежегодно выпускаются с помощью син­диката дилеров. Минимальный объем эмиссии нот - 4 млрд. долл. Общий долг корпорации Fannie Mae в 2003 году составлял 2,6 трлн. долл., из них 2,2 трлн. долл. краткосрочных долгов и 348 млрд. долл. долгосрочных.13 По состоянию на 30 сентября 2003 года объем непогашенных долговых обязательств корпорации Fannie Mae составлял 976 млрд. долл.
Федеральная корпорация ипотечного кредита под залог жилых домов ("Freddie Мас")
Корпорация Fannie Mae - это акционерная компания, созданная в 1970 году для повышения ликвидности вторичного рынка ипотечных кредитов. Эта корпо­рация покупает ипотечные кредиты для индивидуальных кредиторов и продает инвесторам ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, или владеет ими до истече­ния срока их погашения. Как и ассоциация Fannie Mae, корпорация Freddie Mac предоставляет ипотечные кредиты малоимущим семьям и финансирует бедные районы. Кроме того, как и ассоциация Fannie Mae, корпорация Freddie Mac кон­тролируется Министерством жилищного строительства и городского развития США и Федеральным управлением по надзору за предприятиями в жилищном строительстве.
Корпорация Fannie Mae выпускает много разнообразных ценных бумаг, вклю­чая дисконтные ноты и среднесрочные ноты. В апреле 1998 года корпорация Fannie Mae организовала программу выпуска эталонных долговых обязательств Reference Notes, а в ноябре 1999 года - программу Reference Bills. Облигации в рамках программы Reference Bills эмитируются посредством аукциона, причем одно-, трех- и шестимесячные облигации предлагаются еженедельно, а однолет­ние - раз в четыре недели. Минимальный объем эмиссии любых эталонных облигаций - 1 млрд. долл. Ноты в рамках программы Reference Notes ежегодно выпускаются с помощью синдиката дилеров. Минимальный объем эмиссии нот - 3 млрд. долл. Общий долг корпорации Freddie Mac в 2003 году составлял 1,1 трлн. долл., из них 779 млрд. долл. краткосрочных долгов и 277 млрд. долл. долгосроч­ных. По состоянию на 30 сентября 2003 года объем непогашенных долговых обязательств корпорации Freddie Mac составлял 774 млрд. долл.


Понравился материал? Поделитесь с друзьями!

<< Предыдущая статьяСледующая статья >>
10.10. Вторичный рынок 10.12. Система федеральных банков по кредитованию жилищного строительства





Убедительная просьба при использовании любых материалов Одесской электронной бизнес-библиотеки ставить активную ссылку на наш сайт. По всем вопросам касательно сайта пожалуйста пишите на почту
      Карта сайта